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추천 전문가 평가 분야(항목)

1. 사업계획

평가분야	평가요소
사업계획	• 사업구조 및 계획과 이행방안
	• 시장분석 및 수요예측
	• 분양 및 임대 계획
	• 세계적인 유명ᆞ우수개발자, 운영자, 투자자의 유치 계획
	• 우수한 Tenant의 유치 계획 및 이를 위한 홍보 전략 / 사업신청자 Tenant 참여
	• 투자비(재원)의 조달계획 / 리스크 관리 및 조달이행방안
	• 철도시설 (차량관리단 등) 이전 지원계획
※ 가점사항	• 외국자본 유치
	• 선진기술 도입
	• 국제적 인지도를 가진 Tenant 유치

2. 개발 및 건설계획

평가분야	평가요소
개발/건설계획	• 개발 컨셉/비젼/테마
	• 복합단지개발 및 활성화계획
	• 마스터플랜 및 건축계획
	• 조경 및 공원계획
	• 구조, 기계설비 및 전기 통신 계획
	• 외부공간계획 (선로부지와의 연계성 포함)
	• 토지이용계획
	• 도시경관계획
	• 공공 시설물의 계획 및 기부/기여계획
	• 교통계획
	• 보행동선계획
	• 시공계획의 우수성 및 공정계획의 타당성
	• 철도 관련 시설물 예정부지 조성계획의 적정성

3. 운영계획

평가분야	평가요소
운영계획	• 컨소시엄(출자자) 구성의 우수성
	• 출자자의 사업실적 및 사업수행능력의 우수성
	• 출자자 재무구조의 우수성
	• 프로젝트회사의 설립 조직 및 운영계획
	• 사업신청자의 직영 참여 비율